联东U谷·松江莘莘学子园项目
松江车墩北松公路5355号(2022年期房)
★首付2成，贷款年限最长20年
【体量】工业104地块，占地150亩，建筑面积22万平米。
【户型】独栋3层、独栋四层、五层分层出售
【面积】815㎡、2500㎡、2680㎡、2720、3260㎡……等
【层高】7.2米/4.5米/4.5米/3.9米
【承重】2T/800kg/500kg/350kg
【年限】一手地完整50年独立产权
【单价】独栋三层半9000起，四层8600起，分层出售 815㎡起，，分层价8500元起
【交通】G15沈海高速1公里、北松公路主干道
可上人屋顶，附送800平米露台花园
【政策】享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为“张江高新区松江园”南区块，享受张江高新区专项发展资金及其他相关政策。

联东U谷·松江莘莘学子园项目
松江车墩北松公路5355号(2022年期房)
★首付2成，贷款年限最长20年
【体量】工业104地块，占地150亩，建筑面积22万平米。
【户型】独栋3层、独栋四层、五层分层出售
【面积】815㎡、2500㎡、2680㎡、2720、3260㎡……等
【层高】7.2米/4.5米/4.5米/3.9米
【承重】2T/800kg/500kg/350kg
【年限】一手地完整50年独立产权
【单价】独栋三层半9000起，四层8600起，分层出售 815㎡起，，分层价8500元起
【交通】G15沈海高速1公里、北松公路主干道
可上人屋顶，附送800平米露台花园
【政策】享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为“张江高新区松江园”南区块，享受张江高新区专项发展资金及其他相关政策。

联东 U 谷•上海松江新桥国际企业港位于松江经济技术开发区的核心，规划占地70 亩，总建筑面积 8 万方，容积率 2.0。
项目已于 2017 年 7 月中旬开始施工，一批次研发厂房全面开建。
一批次研发厂房均为销售型，以独栋厂房为主，面积讲究灵活性与多样化的独栋、联排、双拼等，
主力户型为 1600-2100 ㎡，共 4 层；一层层高 7.2 米，承重 2T/㎡，二~三层层高 4.2 米，楼板承重 500kg/㎡； 四层层高 3.9 米，楼板承重 200Kg/㎡；
首层适合生产车间，二~四层适合生产、组装、研发、办公。
二批次6 层总部办公为自持。

联东集团 （LIANDO),是集产业园区运营、建筑模板、金融投资为一体的集团化企业，产业园区作为联东集团主要业务板块，以“联东 U 谷”为品牌，成功进驻全国六十多个核心城市，产业园区项目已达 260 多个，实现全国化运营布局，入园企业达 12000 多家，上市企业 85 家，国家、省市级高新技术企业2400 家，园区企业专利技术 13060 余项，规划产业园区开发建设面积9600余万平方米，目前已经成为产业园区行业领军品牌。在2012 年-2020 年，联东 U 谷连续八年获得“国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所”和“中国指数研究院”联合发布的“中国产业园区品牌价值排行榜”第一名。品牌价值：70亿元

联东U谷闵行紫东路项目 上海马桥人工智能创新试验区核心区 全新50年产权 104板块可环评 项目位置:上海闵行区中康路紫东路 智造 研发 办公上佳选择 一线品牌 联东U谷 17年产业园区开发运营经验 布局全国50余座城市 230个园区
产业聚集 上海马桥人工智能创新试验区规划15.7平方公里，是上海规模最大的人工智能企业聚集地。达闼机器人、现代机器人等人工智能龙头企业已经入驻
便捷交通 嘉闵高架半个小时车程直达虹桥商务区，班车直达地铁口，另有地铁规划
醇熟配套 上海交通大学 华东师范大学 马桥万达广场
五好优质园区之产品 ——1260平米分层产品，每层有独立产证 ——2300和3200平方米独栋厂房 7.2米层高 每栋享独立logo冠名权
好服务 U谷金融服务 科技服务 文化建设 人才服务 市场推广服务 企业家互助成长 政策服务

联东U谷•松江莘莘学子园项目
松江车墩北松公路5299号(2022年期房)
★首付2成，贷款年限最长20年
【体量】工业104地块，占地150亩，建筑面积22万平米。
【户型】独栋3层、独栋四层、五层分层出售
【面积】815㎡、2500㎡、2680㎡、2720、3260㎡……等
【层高】7.2米/4.5米/4.5米/3.9米
【承重】2T/800kg/500kg/350kg
【年限】一手地完整50年独立产权
【单价】独栋三层9200起，四层8900起，分层出售 815㎡起，，分层价7800元起
【交通】G15沈海高速1公里、北松公路主干道
可上人屋顶，附送800平米露台花园
【政策】享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为“张江高新区松江园”南区块，享受张江高新区专项发展资金及其他相关政策。

联东U谷·松江华滨工业园项目
松江工业区华加路99号(现房）

★稀有单层厂房，层高9-12米
【体量】占地153.3亩，共28栋
【户型】单层厂房出租
【面积】2257㎡、2500㎡、1996㎡、2673 ㎡、2889 ㎡……等
【层高】9米/10米/12米不等
【承重】2T
联东集团 （LIANDO),是集产业园区运营、建筑模板、金融投资为一体的集团化企业，产业园区作为联东集团主要业务板块，以“联东 U 谷”为品牌，成功进驻全国六十多个核心城市，产业园区项目已达 260 多个，实现全国化运营布局，入园企业达 12000 多家，上市企业 85 家，国家、省市级高新技术企业2400 家，园区企业专利技术 13060 余项，规划产业园区开发建设面积9600余万平方米，目前已经成为产业园区行业领军品牌。在2012 年-2020 年，联东 U 谷连续八年获得“国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所”和“中国指数研究院”联合发布的“中国产业园区品牌价值排行榜”第一名。品牌价值：70亿元

联东U谷•松江莘莘学子园项目
松江车墩北松公路5299号(2022年期房)
★首付2成，贷款年限最长20年
【体量】工业104地块，占地150亩，建筑面积22万平米。
【户型】独栋3层、独栋四层、五层分层出售
【面积】815㎡、2500㎡、2680㎡、2720、3260㎡……等
【层高】7.2米/4.5米/4.5米/3.9米
【承重】2T/800kg/500kg/350kg
【年限】一手地完整50年独立产权
【单价】独栋三层9200起，四层8900起，分层出售 815㎡起，，分层价7800元起
【交通】G15沈海高速1公里、北松公路主干道
可上人屋顶，附送800平米露台花园
【政策】享受松江G60科创走廊产业政策扶持，同时作为“张江高新区松江园”南区块，享受张江高新区专项发展资金及其他相关政策。